Välkommen till vår bostadsrättsförening!
Som nyinflyttad och ny medlem i vår förening vill vi delge dig några tankar hur vi har det i vår gemensamma förening.
Vår förening, vars officiella namn är: BRF Adelsklubben 3
Den består av 51 lägenheter med adress Byggmästargatan 14 A-C och Hantverkargatan 6 A-B.
Som medlem är du delägare i föreningen, marken och övriga utrymmen som vi gemensamt disponerar.
Eftersom vi alla är delägare i föreningen väljs en styrelse varje år för att sköta den löpande fastighetsadministrationen. Styrelsen har övriga medlemmars förtroende att fatta beslut om ekonomi och underhåll. Samarbetspartner i dessa frågor använder sig föreningen av Riksbyggen.
Du har betalt en insats for rätten att bo i din lägenhet. Detta värde bestäms av tillgång och efterfrågan på bostadsrätter och har väldigt lite att göra med kostnaderna för våra gemensamma fastigheter.
Av avgiften, som månatligen tas ut, går ungefärligen 40 % till att betala räntor och amorteringar för lånen, ca 20 % till avskrivningar, skatt och underhållsfond och de resterande 40 % till driftkostnader som sophämtning, värme, vatten, kabel-TV, ekonomisk förvaltning mm.
Vi har bestämt att tillsammans sköta de allmänna ytorna. Förutom de regelbundet återkommande städdagarna, som för övrigt är gemytliga och trevliga dagar, bör vi alla engagera oss så att det är rent och fint i vår förening.
Vårt källsorteringsrum är anpassat för våra ordinarie sopor. Det innebär att sopor från inflyttning, inköp av möbler, elektonik och rust i lägenhet skall alltid lämnas på återvinningsstation.
Då vi alla gemensamt äger föreningens fastigheter innebär det att man inte får göra som man vill med sitt egna lägenhet.
Det inre underhållet ansvarar var och en för, men det yttre och husets grundkonstruktion ansvarar "fastighetsägaren" för, alltså föreningen.
Följaktligen måste man fråga styrelsen innan man gör en ombyggnation som kan påverka husets grundkonstruktion.
Felaktiga ombyggnationer kan förorsaka både bostadsrättsinnehavaren och föreningen stora framtida kostnader.Ventilationen i lägenheterna och fastigheten är ett integrerat system och vid ett ev. byte av köksfläkt måste alltid bostadsrättsinnehavaren rådfråga styrelsen om val av köksfläkt för att säkerställa en korrekt funktion.
Vi hälsar dig välkommen till vår förening och hoppas att ditt boende i vårt område ska uppfylla dina förväntningar.
/Styrelsen
Här hittar Ni:Kortfattad och en samlad information för Er som är nyinflyttad och en ny medlem i bostadsrättsföreningen.
Kontakt
E-post: Info@adelsklubben3.se
Tfn: 070 - 651 09 65
Postadress:
BRF Adelsklubben 3
Byggmästargatan 14B
803 24 Gävle
Copyright © 2017 BRF AdelsKlubben 3