Anmälan om flytt ska göras till styrelsen i god tid.
Alla fel och brister som uppkommit under boendet ska vara åtgärdade och innan avflyttning från bostadsrätten ska den vara väl avstädad och rengjord.
Vid tillträde av den nye ägaren ska styrelsen ha godkänt den nye innehavaren som medlem i föreningen. Tillträdet behandlas vid kommande styrelsemöte som normalt inträffar varje månad. Innan så skett, är den som sålt sin bostadsrätt ansvarig för betalning av månadsavgifter etc.
Både vid försäljning och uthyrning skall båda parter anmäla detta till GÄVLE ENERGI
Tfn: 026 - 17 85 75, E-post: kundservice@gavleenergi.se länk: https://www.gavleenergi.se/flyttaelen
och Telia Bredbandsanslutning Tfn: 020-20 20 70
Andrahandsuthyrning: Uthyrning av lägenhet kan medges av styrelsen. Villkor som gäller är att en ansökan skickas in till styrelsen minst två (2) månader planerad uthyrning.
Styrelsen beslutade att skärpa och införa nya rutiner för att hyra ut sin lägenhet i andra hand,
gällande from 2022-07-01 för alla nya ansökningar.Bakgrund och anledning är att antalet uthyrningar har succesivt ökat under senare tid. Detta medför att de administrativa uppgifterna och kostnaderna ökat för föreningen.
Beslut har fattats att införa en administrativ avgift, beloppet är en årlig kostnad av 10% av ett prisbasbelopp. Kostnaden som bostadsrättsinnehavaren debiteras månadsvis via hyresaviseringen. Beslutet fattades med stöd av §18 i våra stadgar.En restriktivare bedömning inom ramen för lagstiftningen kommer att införas för skäl att hyra ut sin lägenhet under max 1 år. Önskas det en förlängning sen kommer styrelsen att göra en särskild bedömning för dessa skäl. Styrelsen anser att 1 år är en godtagbar tid för att besluta om sin framtida placeringsort.
Se blankett "Ansökan andrahand" nedan.OBSERVERA!!
Lägenhetsbeteckningar.
Det finns 2 st olika lägenhetsbeteckningar, en 2-siffrig samt en 4-siffrig.2-siffrig används inom föreningen, Riksbyggen, banker och mäklare etc.
4-siffrig används i kontakter med myndigheter ex. folkbokföring och skatteverket.
Lägenhetsbeteckningarna för resp. lägenhet finns angivna på lägenhetsdörrens utsida i övre hörnet på gångjärnssidan.
Avtal - Uthyrning i andra hand.
Föreningen genomför ändringar i rutinerna för uthyrning av lägenhet i andra hand from 2013-11-10. Orsaken är att anpassa regelverket efter lagstiftning i bostadsrättslagen och jordabalken (hyreslagen).När en medlem önskar att hyra ut sin bostad i andra hand skall medlem alltid i god tid (2 mån) kontakta styrelsen, detta för att styrelsen skall behandla ärendet och ordna med alla nödvändiga administrativa åtgärder.
Medlem ansöker till styrelsen på särskild blankett >>> Ansökan andrahand
Styrelsen behandlar därefter ansökan och vid ett positivt bifall kan lägenhetsinnehavaren upprätta ett hyresavtal i 2 (två) exemplar mellan uthyrare (lägenhetsinnehavare) och hyrestagaren.
För detta ändamål har föreningen skapat ett avtal >>> Avtal andrahand
Det går att öppna upp filen och skriva direkt i avtalet eller om Ni saknar skrivare kontakta styrelsen som tillhandahåller blanketterna.
Här hittar Ni:
Tips råd och regler inför en kommande försäljning eller andrahandsuthyrning. Informera gärna styrelsen inför en ev. kommande försäljning.
Kontakt
E-post: Info@adelsklubben3.se
Tfn: 070 - 651 09 65
Postadress:
BRF Adelsklubben 3
Byggmästargatan 14B
803 24 Gävle
Copyright © 2017 BRF AdelsKlubben 3